寶武新聞

創造與眾不同的寶地 ——訪寶地資產黨委書記、董事長王繼明 [ 2019-05-10 ]

“中國寶武第一次黨代會成功召開,明確了未來一個時期中國寶武工作的指導思想、奮斗目標、工作原則和主要任務,中國寶武黨委書記、董事長陳德榮在會上作的工作報告,內涵豐富,鼓舞人心,催人奮進。”談到中國寶武第一次黨代會的深遠影響和重大意義,寶地資產黨委書記、董事長王繼明的話語中透著一種振奮和期冀。

王繼明強調說,中國寶武第一次黨代會對城市新產業板塊的工作提出了全新的要求,尤其是對寶地資產的未來發展也提出了明確具體的要求,即寶地資產要按照“產業投資+開發運營+專業服務”的復合發展模式,聚焦空間規劃、產業聚集和生態圈服務,深耕園區開發與運營,并在商辦領域持續探索全產業鏈發展模式,成為優秀的城市空間構建者和服務商。這就為寶地資產指明了未來的發展方向。當前,寶地資產已經在認真學習領會黨代會精神的基礎上,出臺了一系列舉措,努力把學習成果轉化為實實在在的工作動力,把“施工圖”轉化為“任務書”,創造與眾不同的寶地。

中國寶武第一次黨代會明確提出了“四個者”的要求,其中之一是“做推動鋼鐵生態圈高質量發展的堅定引領者”。對此,王繼明感受頗深。他介紹說,“共建高質量鋼鐵生態圈”是黨代會提出的公司使命,寶地資產其實就是鋼鐵生態圈建設的產物。從互聯寶地建設,到一、浦、五資產委托寶地管理,寶地伴隨鋼鐵生態圈的發展而發展。在這個過程中,寶地已經初步建立了一個運營模型,即“輸入——專業管理——輸出”,其中包括“融、投、建、管、退”等專業化的運作能力,通過將集團內的低效和無效資產的改造,實現效益的最大化。“共建高質量鋼鐵生態圈”是寶地資產的發展之源,集團的核心業務發展到哪里,我們就服務到哪里。作為中國寶武城市新產業板塊的子公司,寶地資產要加快資產轉化,推進集團不動產資源價值提升和新產業的培育,促進城市新產業的快速發展,使集團公司戰略規劃落地。我們將以規?;嵘龑I化,以專業化助力規?;?,科學決策,有效投資,最大程度挖掘并提升存量不動產資產價值,打通“從資源到資產到資本”的實施路徑,做強做優做大。

談到貫徹落實中國寶武第一次黨代會精神的具體舉措,王繼明接著介紹說,目前,根據黨代會的明確要求,寶地資產已經從戰略層面確立了以“商業辦公+產業園+寓舍”以及存量資產盤活、配套物業運營服務為主業的“3+1+1”業務布局和產業結構模式。同時,圍繞全新的業務聚焦點,寶地資產在機制體制的改革上已經有了大動作。在體制改革上,寶地資產開展了管理變革和流程再造,成立了“商業辦公”、“產業園”和“寓舍”三大事業部。其目的是合并同類業務,實現管理重心下移,以規?;嵘龑I化能力。在機制改革上,寶地資產在集團公司的大力支持和指導下,對員工的薪酬體系進行了改革,完全打破了過去“大灶吃飯”的模式,而是根據業務職能將公司員工細分為六大人群,如招商人群、項目建設人群、專業技術人員、經營業務人員等,在分配模式上以市場化為導向,建立相對獨立又相互匹配的薪酬激勵體系。目的是“以貢獻和價值論英雄”,并促進公司用工制度的進一步深化改革。

“今年集團公司的管理主題是‘創新提升體系能力,協同共建鋼鐵生態圈’,這對寶地尤為重要。”王繼明表示,因為寶地起步比較晚,基礎能力與專業化先進同行比,還有很大差距。為此,寶地資產從“規劃策劃、項目建設開發、招商運營、資本管理”等四大能力入手,進行全面的提升。王繼明特別闡述了“與眾不同的寶地”這個全新提法,他說,“寶地不是簡單地出租一個空間,而是要打造一個用戶樂園,讓大家能夠快樂輕松地開展工作。我們要超越簡單的買賣關系,通過與眾不同的高端服務與用戶融為一體,共生共榮。同時,讓寶地的員工保持好奇心,工作有趣。”而要達到這樣的境界,體系能力提升是唯一的路徑。

中國寶武第一次黨代會對基層黨建工作提出了全新要求,王繼明認為,發揮黨委的領導作用是關鍵。寶地資產必須要牢牢把握新時代黨的建設總要求,為寶地資產的改革發展提供堅強保證。寶地資產將在全面深化改革的過程中落實好兩個“一以貫之”,緊緊圍繞公司戰略規劃和任期目標,堅持黨對國有企業領導的重大政治原則,堅持建立現代企業制度的國有企業改革方向,堅定不移做強做優做大。進一步加強思想政治建設,堅持用習近平新時代中國特色社會主義思想武裝頭腦,增強“四個意識”、堅定“四個自信”、做到“兩個維護”,進一步加強領導班子和領導人員隊伍建設,打造高素質專業化干部隊伍和人才隊伍,堅持以提升組織力為重點,推動基層黨組織全面進步、全面過硬,深化落實“兩個責任”,堅定不移推進全面從嚴治黨向縱深發展,突出基層黨組織的政治屬性,切實肩負起企業穩定的政治責任,推動學習創新,提升核心能力,實現員工與企業共同發展。王繼明滿懷信心地表示:“寶地資產將牢記使命,砥礪前行,以中國寶武第一次黨代會精神來統一思想,為把公司建設成為優秀的城市空間構建者和服務商而努力奮斗!”

信息來源: 中國寶武新聞中心